首页 > 拆迁问答 >

铁路工程征地拆迁是怎样补偿的

时间:2018-08-21 08:36 作者:

在铁路征地中存在的问题一直困惑着每一个被征地户、拆迁户。补偿适用、补偿、补偿款的发放、补偿款被侵占、挪用、截留。诸多问题直接导致被征地户和被拆迁户的抵触情绪加重。征地拆迁迁的任务更为繁重、情况更为复杂、形势更为严峻。

山东省政府日前发布《关于做好铁路工程征地拆迁工作有关问题的通知》。通知,铁路建设征用耕地应做好“占补平衡”工作,工程建设须按照“先安置、后拆迁”原则妥善解决好被征地拆迁居民的居住问题。纳入收费和补偿范围的铁路建设征地包括铁路正线,站场及配套设施等建设用地和改沟改路、拆置用地。其中,耕地开垦费标准为每亩1万元。被征地农民社会保障资金政府应补贴部分由铁路建设单位承担。具体缴纳标准为,征地区片综合在地价5万元/亩以下(含5万元)的每亩1万元;征地区片综合地价在5万元/亩至10万元/亩(含10万元)之间的每亩1.5万元;征地区片综合地价在10万元/亩以上的每亩2万元。同时,还对铁路工程施工临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元,占用其他土地的每亩补偿1500元。临时用地应缴纳土地复垦金,缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元,其他临时用地每亩7000元。

在取土场用地补偿方面,山东规定补偿标准为农用地每亩3万元,其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。土地补偿费和安置补助费按照山东现行的《关于实施征地区片综合地价标准的通知》中规定标准执行;青苗和地上附着物补偿标准按照各设区市政府制定并报经省级财政、国土资源等部门批复标准执行。通知规定,妥善解决征地拆迁中的有关问题。认真贯彻落实保护耕地、节约集约用地的原则。

铁路建设施工前,应将耕作层的熟土剥离,用于土地开发整理复垦,严禁占用基本农田,不占和少占耕地。铁路建设涉及拆迁居民住房的,必须按照“先安置、后拆迁”的原则,妥善解决好被征地拆迁居民的居住问题。对于补偿款管理问题,通知规定,有关市、县(市、区)政府及有关部门要切实加强征地拆迁有关费用的使用和管理,按照规定的用途和标准,实行专款专用,及时、足额兑付给有关单位和个人,不得挪用、拖欠和截留。各级监察、审计等部门要加强对征地拆迁资金使用管理情况的监督监察,对违反规定挪用、拖欠、截留征地费用的,要依法追究有关人员的责任。

一键咨询 在线咨询

胜诉公告

更多

律师团队

更多
  • 国女律师

  • 永强律师

  • 迦楠律师

  • 庆丰律师

  • 莹莹律师

  • 凤宾律师

  • 庆律师

  • 云律师

  • 敬祝主任

    一键咨询 在线咨询

    楹庭动态

    更多

    联系我们

    立即咨询
    办公电话:400-008-3855
    010-88825707
    010-88825708
    律师电话:185 0035 5255
    地址:北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦7层705
    友情链接: 法律咨询    征地拆迁