首页 > 拆迁问答 >

拆迁补偿款的性质怎么认定

时间:2018-08-21 08:53 作者:

的是怎么样的,补偿中,国有土地拆迁的规定又是怎么样的呢,集体土地拆迁又是怎么样的。只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。

拆迁补偿规定

拆迁补偿是指征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

房屋应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

国有土地拆迁

我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,2011年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院第590号令,公布并施行。2001年6月13日国务院公布的《》同时废止。

新条例更加注重民意和社会效果。新条例规定,制定规划,应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并修改方案。政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。

新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。

集体土地拆迁

据有关人员透露,最新的条例将于2011年第四季度出台。专家称,集体可参照《国有土地上》。

以上就是小编为你介绍的“拆迁补偿款的性质怎么认定”的。遇到此类问题,请你认真阅读以上内容。那么希望以上小编为你提供的答案能够解决你的问题。如果你的情况比较复杂,也提供服务,欢迎你进行。

一键咨询 在线咨询

胜诉公告

更多

律师团队

更多
  • 国女律师

  • 永强律师

  • 迦楠律师

  • 庆丰律师

  • 莹莹律师

  • 凤宾律师

  • 庆律师

  • 云律师

  • 敬祝主任

    一键咨询 在线咨询

    楹庭动态

    更多

    联系我们

    立即咨询
    办公电话:400-008-3855
    010-88825707
    010-88825708
    律师电话:185 0035 5255
    地址:北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦7层705
    友情链接: 法律咨询    征地拆迁