承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？
时间：2018-08-21 08:54:01 作者：楹庭律师团
按规定应得到补偿，除了青苗费之外，其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。
1、鱼塘被征收补偿
依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”的规定，即使鱼塘承包期已到期，你仍可得到鱼塘鱼苗补偿及鱼塘上属于你的附着物(如临时搭建的等)等相应补偿，具体补偿标准按你所在地区的具体标准确定。
2、关于承包协议的问题
因国家征地，鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款，发包方应予退还。承包协议中有约定的，按照约定办理；承包协议中没有约定的，可与发包方协商解决，协商不成，可申请调解或通过解决。
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13年前，泗洪县峰山乡村民周桂莲在泗洪县魏营镇魏营村承包了几十亩的水沟，自行改造成鱼塘后进行鱼虾养殖，正在养殖顺风顺水之时，魏营镇将鱼塘征收了，就征收问题老周陷入了苦恼中。
2000年，周桂莲承包了魏营镇魏营村35亩水沟，从东到西500米长50米宽，期到2015年，为此老周花费了大约60余万。合同签订后，他将水沟改造成为鱼塘，并进行虾苗繁殖培育。
而在2013年年初，周桂莲的鱼塘有30亩被列入魏营镇征地范围，计划用于项目。对此，周桂莲倒也没有疑义。然而接下来发生的事情，却让周桂莲始料不及。
周桂莲：开发商开始抽水 ，关键是村里没经过我同意就把我的承包权卖给开发商了，而开发商只给出5万元赔偿款，我按照省里标准计算应该赔偿在48万左右。
记者在现场看到，周桂莲的鱼塘大部分已经被抽干，露出了塘泥，有水的塘子里也插着水管，水泵电线，闸刀等设备。鱼塘一小块区域内还剩下点水，水中的鱼正做痛苦地挣扎，其中一部分已经死去，最大的有一尺来长。
周桂莲告诉记者，这些鱼还不是最让他最心疼的。因为他主要是做龙虾苗的培育，年后一批龙虾苗刚刚培育出来，而因为抽水，损失的龙虾苗不计其数。周桂莲说，开发商突然来抽干水塘，事先并没和自己沟通，造成的损失，自己如何能一力承担呢!
周桂莲：刚生出来 抽水都被抽掉了 到6月分就能卖虾苗了 ，它现在只有米粒长， 它还没有自卫能力 这个抽水机一抽啊都抽跑了， 绞死了，损失光就这个一亩地的损失就在一万左右。
开发商提出的5万元赔偿款与周桂莲要求的48万元相比，显然存在着巨大的差距，这成了老周无法承受之痛，然而，这赔偿标准又有没有相关的约束呢?记者联系了泗洪县国土局了解情况，可这一联系不要紧，泗洪县国土局给出的回答更是给老周当头泼了一盆冷水，作为承包人，周桂莲是没有权利获得土地赔偿的。
泗洪县国土局：我感觉，它本来就属于集体的吗，是集体的，只是说给你承包养鱼塘，所有权不是你的，前期你的收益都在里面了，有赔偿款的话，村里面是应该将赔偿款的70%给我们的。
对于这一说法，老周是万万无法接受，根据《宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则》的规定，征收精养鱼池(含特种养殖)的，按耕地前3年平均年产值的10倍计算;征收普通鱼池的，按耕地前3年平均年产值的6倍计算，本市各县、区耕地前3年平均年产值的最低标准为：三类地区1400元/亩，四类地区1200元/亩。同时不低于70%的农用地的土地补偿费和全部的安置补助费应用于被征地农民基本生活保障。
无奈，记者只好致电宿迁市国土局处。
宿迁市国土局咨询处：这个土地的补偿，法律规定吧，直接补偿到土地所有者，不应该赔偿到二轮承包三轮承包
记者：那个叫《宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则》里面有一条讲，就是细则讲不低于70%的农用地的补偿费，全部的安置补助费应作为保障基金用于被征地农民的基本生活，这个是怎么理解呢?
国土局：你要是那个小组的，你户口在那个被征地小组，这个问题也能解决
记者：我户口是不在那边的
国土局：你户口不在那边不享有这个权利
记者：我现在能做的就是跟我当初签合同的那人(方)来协商这个赔偿金额
国土局：他理所当然对你的损失应该赔偿
根据《江苏省土地管理条例》的规定，土地补偿费应支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。也就是说，征收农用地块是有补偿，可这补偿作为承包人的周桂莲拿不到。但他可以追究鱼塘的所有者，也就是魏营村居民委员会的违约行为给自己造成的损失，如果周桂莲不能接受村委会的赔偿金额，双方协商未果，周桂莲还可以到当地法院提请诉讼。在此，我们希望双方能本着互惠互利地原则，最终圆满地解决此事，保证土地所有者合法权益的同时，也尽可能维护承包经营者的利益。
具体鱼塘征收补偿，可以在线咨询律师让他们为你解答。
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