农村集体土地拆迁补偿法律说明

时间:2016-04-14 16:59:58 作者:楹庭律师团

(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于 所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”   

《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于 所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于 所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”   

(2)在集体土地的经营管理方面规定:《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”   

(3)集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”   

(4)集体土地的征收和征用。 为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。   

(5)集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔生产。

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