时间:2016-04-12 14:48:52 作者:楹庭律师团
提问:
我公司在市中心,占地2000多平方米,有四层楼房三栋。我公司周围的地段都发展成了商业街。从三年前就陆续有开发商来洽谈,但由于我们公司是股份制,有大小股东80余人,须补偿给股东的金额太高,始终没有定论。我想请问:如果政府把我公司所在区域规划成商业街,我公司是不是就必须拆迁。
解答:
先,如果政府规划了你们哪里成为商业街,那么你可以从这个方面来考虑:
1、 先你们最终还是要拆除的,只是和政府在谈判中如何取得一个令大家都满意的结果。
2、其次,你们的谈判思路需要确定,因为你们公司最终还是要和政府接触的,如果有问题总是不好的。
3、你们公司是个很多股东一起成立的,那么你哪里的费用还是看股份份额来进行说话的,而不是人数,同时你可以根据当地成为商业街区的机会,让政府有针对性的给予部分商铺补偿,最好的零星的小块的,这个样也可以便于政府拆迁。