福建企业拆迁法律咨询有哪些

　　按照我国的法律规定，企业需要对其取得的所得缴纳企业所得税，包括销售货物所得，转让权所得等。在企业进行征地的过程中，也需要缴纳所得税。不过企业征地的时候需要支付征地补偿费，那么，在缴纳企业所得税之前，可不可以扣除土地补偿费呢?接下来让我们一起来了解企业支付征地补偿款的扣除的相关内容。

　　一、什么是征地补偿费

　　征地补偿费是指 建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

　　二、征地补偿款可以在企业所得税前扣除

　　支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的企业所得税风险，主要体现在这些费用能否在企业所得税前进行扣除。这涉及二方面：

　　1、房地产和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款要不要索取发票入账。某一行为(项目)是否应当开具发票的关键是界定该行为是否属于应税行为，或者说是否属于经营性项目。《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定，支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证。农户取得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款根据以上分析，不具有经营性质，不属于应税行为。《中华人民共和国发票管理办法(国务院令第587号)》第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票。”因此，支付补偿费的公司和农户都无须申请开具地方税务发票。

　　2、支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款能否在企业所得税前扣除。能否在税前扣除?根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条的规定，一项支出能否在税前扣除，必须满足两个条件：

　　1、该支出必须与企业生产经营有关，

　　2、必须有合法的凭证。因此，支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款可以在企业所得税前扣除。

　　阅读了文中的内容后，相信大家已经对企业支付征地补偿款的扣除有所了解了。征地补偿款是可以在企业所得税前扣除的，判断的依据主要有两个，一方面企业支付土地补偿款的行为无须开具地方税务发票，另一方面该支出确实与企业的生产经营有关。