时间:2021-01-12 14:45:47 作者:楹庭律师团
拆迁安置补偿,被拆迁人可以选择要房子也可以选择要钱,这是被拆迁人的合法权利。那么要房还是要钱,这是要结合自己的实际情况进行选择的,以下三种情况:选择房子比较合适。
第一,自己只有被拆迁的这一套房子,选择要房子会相对合适。一方面,选择货币补偿不见得能购买的心仪的房子,另一方面,在过度期间会比较有保障。
第二.房子的价值评估明显低于市场价格,或者安置房的优惠较为明显。我们会发现,房子在价值评估的时候,可能会出现明低于房子的市场价格,这种情况下,货币补偿很难买到同等的房子,可以选择要房子。
第二,房价较高的一、二线城市或者房地产发展迅速的城市,也可以选择要房子。例如北京、上海、广州之类的一线城市,房价较高,房屋租赁需求旺盛,要房子是一个较好的选择。或者是近些年来,城市发展非常迅速,房价一直在上涨的城市,也可以选择要房子。