时间:2021-02-22 17:31:55 作者:楹庭律师团
1.不要心存侥幸在永久基本农田上建房、建养殖场,违法占地的建筑物遭没收、拆除,土地被恢复原状将是极大概率的事件;
2.不要轻易触及农村土地上建别墅、会馆、大棚房等红线,历史遗留原因导致的此类问题解决起来尚且十分棘手,新增的这类建筑更将难以立足。一是自己不要建,二是别人建的也不要租赁和购买;
3.杜绝一切未经批准的私搭乱建行为,对已客观存在多年的无证房屋要争取补办证件、依法改正,否则就要对拆迁时的差异化补偿标准有心理准备。最糙的话就是,无证房的补偿标准不可能和有证房一样,在绝大多数情形下这一判断都是适用的。