北京拆迁律师答疑：出租人在房屋租赁期限内享有的权利

　　一、按照合同的规定收取房租。

　　二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。

　　三、可以决定是否允许承租人将房屋转租。

　　四、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。

　　五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。