北京拆迁律师答疑：与拆迁方协商都有哪些技巧?

　　协商技巧1、与有话语权的工作人员协商

　　一定要了解该工作人员是否拥有提高拆迁补偿的话语权。在实践中，街道办的工作人员、村委会的工作人员还有看热闹不嫌事大的群众会跟着征收方的工作人员前来与被征收人协商补偿。在这里面只有征收方的工作人员才具有提高拆迁补偿的职权，但是在面对争议较大的方面时，普通的征收方的工作人员则没有了话语权，一般是征收方办公室的主任或者领导才会享有话语权。

　　协商技巧2、对自家房屋的拆迁补偿有一个数

　　其实在《征收公告》下发的那一刻起，咱们被征收人就要结合房屋周边市场价对自己的房屋进行估值了，一般来说这个估值就是判断征收方提供的拆迁补偿是否合理的方法之一。