农村拆迁有什么套路吗?律师：当然有，而且还很常见

　　套路一：争取合理补偿于周边房屋市场价，选择房屋置换还要倒贴钱

　　在实践中，征收方在面对农民时往往会开出较低的拆迁补偿标准，如果农民选择安置房的话，征收方则会要求农民倒贴几十万元。征收方的这种行为让很多农民承受，那么征收方提供的这种补偿种类是否合法?其实是不合法的，我国《土地管理法》中明确规定“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　套路二：补偿标准由征收方直接确定，未与农民协商

　　除了给付被征收人的争取合理补偿于周边房屋市场价外，征收方还会不与农民协商自行确定拆迁补偿标准。但我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。