时间:2021-06-10 11:16:20 作者:楹庭律师团
随着农村宅基地确权登记工作的开展,并不是所有的宅基地都能够进行确权登记,以下三类宅基地将不能确权登记,会被农村集体组织收回!
1、违法一户多宅的宅基地,一户多宅在农村也是非常常见的现象,造成一户多宅的原因也非常之多,但大体来说主要分为两类,一类是违法一户多宅,主要是指农村违规违法建房、建新未拆旧等等原因出现的拥有多处宅基地;一类是合法一户多宅,主要是指由于合法继承等原因出现的拥有多处宅基地。
2、房屋倒塌的宅基地,农村宅基地要进行确权登记,宅基地上就必须要拥有住房,而且根据“地随房走”的原则,农村住房的所有权属于谁,那么宅基地的使用权就是属于谁,进行确权登记时,房屋和宅基地都会确权登记给权属相关人员!
3、违规建房占用的宅基地,近些年农村违规违法建房问题也非常严重,进入到2021年后,国家就明确指出要加强农村宅基地的管控,稳慎推进农村宅基地制度改革试点,重点整治违规违法占地建房等问题,保障农村土地资源能够得到合理有效的使用!所以农村违规建房占用的宅基地也不能够进行确权登记,国家还将会把这一类宅基地收回!