楹庭律师普法：征收养殖场用地应当如何补偿？

农业部下发《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》其中规定，生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产其性质属于农用地，所以养殖场用地按农用地的标准进行补偿，地上附着物一般按重置价格进行补偿。 

根据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿： 

一、土地的补偿 

首先是土地部分的补偿，征用养殖场用地，如果土地是自己的承包地，本身有相关的证书，所以确权都很明确，根据证书上的来确定承包人。补偿的时候，针对承包人进行补偿就可以了。还有一种情况就是土地不是自己承包的，是通过转租来的，这种情况下租用人就没有办法获得补偿。而征收补偿就归实际承包权人所有，这一点也比较好理解。标准就是看土地的承包权在谁的手上，补偿款就给谁。 

二、养殖场建筑物、附属物的补偿 

涉及到养殖场的建筑材质，结构，不同的材质的补偿标准是不一样的，而且各个地方的标准也不相同。还要考虑养殖场的实际面积的多少来定，这是肯定的，面积大小补偿标准肯定不一样。除此之外还有一些辅助设施也要进行补偿。当然了，这些价钱的评估都需要有相应的评估机构进行。 

三、停产停业损失的补偿 

四、设备及物料相关补偿 

养殖场的征收跟工厂的征拆差不多，也是会涉及到一些设备的搬迁问题，相关的设备的搬迁费、以及因搬迁造成的损失，也是需要补偿的，根据评估情况进行。还有一些物料的搬迁费用，这些都是应该要获得补偿的。 

五、禽畜出清补偿 

这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。不同地方有不同的相关规定，具体要参考当地的标准来进行。 

以上就是养殖场征地补偿的相关内容，需要注意的一些合法的手续和营业执照，在涉及征收的时候，有手续的养殖场会更好的获得补偿，如果是证件不齐或是没有手续的，具体问题要具体分析。每个地方的政策都不相同，所以规定也是不同的。 

北京楹庭律师至今有20年的拆迁诉讼经验，为企业为被拆迁人依法争取合理补偿，有过因国有土地按集体土地征收补偿提高34倍的典型案件，也有介入后7天快速结案的某企业经典案例，还有以违法建筑拆除某汽贸城到法院裁定赔偿1亿9千余万的案例，也有通过非诉方式就解决企业数千万企业厂房征收补偿的问题，鉴于行政诉讼的专业性，需要常年大量案件办理的丰富经验，很多被征收人也因此找到北京楹庭律师。