楹庭律师：关于城市的棚户区及城中村改造的问题

关于城市的棚户区改造的问题以及城中村改造的话题，很多人还是认为棚改是城市管理城市的一种职能，一种项目的要求。北京楹庭律师为大家分析相关的法规，一般说起房改就是城市里的项目，说城中村改造的话，一般就是指的是农村的一种拆迁征收的行为。

 

但是，事实上的棚户区改造的项目虽然在初始的阶段，主要针对城市国有土地上的这种集中的连片的老旧房屋，进行一种改造也好或升级的这种项目的情况。但是，在多年的这种发展的过程中，已经逐步的向一些农村或者是城中村来过渡或者是延展。

棚户区不具有法律或者政策上的实际意义，对于这类的项目的权利救济，可以参照腾退旧村、改造整村撤并等等这样的搬迁来进行的。而对于城中村的改造，突出的是城市中的农村包括旧城改造等等，他一般是需要通过征地程序启动之后，才能推动房屋征收和拆迁。同样也包含许多协议搬迁的这种项目。

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