企业拆迁过程中，遭遇断水、断电、封堵等情况应该怎么办？

在企业拆迁过程中，遇到主管部门断水、断电等行为，应该怎么办？其他的比如说违法让有关部门进行查处等违法的方式进行威胁、逼迫搬迁的，应当如何处理？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》27条明确规定，实施房屋征收应当先补偿后搬迁。

如果说补偿不到位的，一律不得强制逼迫搬迁。第三款还规定，任何单位和个人不得采取威胁或者违反法律法规的断水、断热、断气、断电和封堵道路等非法的方式逼迫被征收人搬迁，这是严令禁止的。

国家相关部门也在2011年，2012年也多次发布通知严禁采用违法手段逼迫被征收人进行搬迁。北京楹庭路永强律师团队在江苏徐州有这样一个案件，被征收人有门面房5000多平，在征收范围之内，主管部门发布征收决定之后，在补偿没有谈妥的情况下，就进行了封堵。

采用密闭封堵的方式，对商业的门面房进行了沿街封堵，只在两端留两个很小的仅供行人出行的出入口。后来团队受理之后，发现征收决定存在严重违法的地方，在此过程中，企业面临的问题是什么呢？

封堵的时间达到三年之久，找到律师的时候就已经封堵了很长时间，当事人的房屋是门面，商业商铺是用于商业经营的，那经营的损失比较大，该如何保证权益呢？

在详细的调查取证，认真的法律分析之后，提起了相关的违法之诉，也就是确认主管部门封路围墙的行为违法。一审在徐州中院，获得了胜诉。被告某建设相关部门不服，向江苏省高院提起了上诉，在省高院开庭过程当中，法院直接对主管部门违法行为予以了训斥和指责。同时呢，也作出了判决，认定主管部门严重违法，对当事人造成的损失应当进行补偿。

之后呢，还依法申请了行政赔偿，也获得了相应的赔偿。因此，遇到相关违法的封堵，违法的断水断电等行为的时候，大家一定要认清形势，正确的对待，不要采取抵抗方式，采取抵抗方式，只是会使形势越来越不利于被征收人的方向去发展，假如说涉及到刑事犯罪，就得不偿失了。

因此要采用正确的方式，在正确的分析事实依据和法律依据的情况下，聘请专业的团队采取正确的方式，可以提出诉讼，当然也可以行政复议等等。每个案子不一样，需要制定详细的办案方案，然后对主管部门的违法的断水断电等行为予以确认违法，确认违法之后，可以对损失要求进行行政赔偿。

因此，各位企业主在遇到相关的情况之后，也不要害怕，也不要胆怯，应当勇敢的拿起法律工具来维护自己的合法权益。也可以向律师去进行咨询如何面对。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇类似问题应具体分析。

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