招商引资的企业遇到征收，争取合理补偿怎么办？

在企业征收过程当中，不仅要考虑合法的原则，也要考虑合理性的原则。北京楹庭路永强律师将通过一个案例来解读：在企业征收时《行政诉讼法》规定的合理性原则。

安庆某纺织公司是一个招商引资企业，在2006年时，依法注册并拥有国有土地40亩。到2016年的时候，县主管部门决定对该企业厂房进行征收。

因为高速公路要施工，需要经过这个厂房，所以对该企业进行征收，可是只征收三分之一。该企业认为，公司办公楼包括宿舍以及主要的车间都在这三分之一的范围之内，如果要征收，将面临整个企业无法继续生产。要求统一核算、统一补偿，对企业的损失要整个计算。

但是在2016年，评估公司进行评估的时候，仅对三分之一范围的土地和房屋进行了评估，没有对整体进行评估。因此，该纺织公司对评估报告不满意。但是，有关部门还是出具了补偿决定，公司不服，诉到了中院，后来案件到了安徽省高院。

高院认为，评估公司的选定应当由被征收人来选定，不应当直接由实施单位或镇主管部门来选定，这是不符合评估办法规定的。判决该补偿决定的依据的评估结果是不合法的。

本案例中还涉及到另一个法律知识，合理行政是行政法的基本要求之一，行政法的主要原则有合法性，还有合理性的原则。合理性也是行政法的基本原则之一，合理行政要求行政机关作出行政行为，应当考虑所涉及或影响的因素。

我国《行政诉讼法》规定，法院经过审理认为行政行为明显不当的，应当判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为。

作出房屋征收时，未考虑该因素是不合理的。因此，在行政过程当中，不仅要考虑合法的原则，也要考虑合理性的原则。在该案当中，仅对该纺织公司三分之一范围的征收，已经完全影响到该公司的整个运营，因此，评估应当整体考虑。

安徽省高院撤销了作出的补偿决定，要求有关部门进行重新评估，重新作出补偿决定。因此，各位企业主如果遇到企业征拆，特别是线性工程，如高速公路、铁路、管道等工程。有的时候只占一部分，在处理这类案件时，相关部门的评估就应当遵循合理性原则，对整个厂区的损失进行统一的评估，统一的核准认可。

比如在委托评估公司的方面，在是否整体征收评估的方面等等，一定要在全部了解国家的法律政策，甚至高院的一些法律精神之后，再做判断，这样才能更大限度的保障自己的合法权益。

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