拆迁安置合同不是屋主签的,合同有效吗

在城市开发的过程中，很多时候都会涉及到的问题。在找屋主签的时候，房屋屋主不在，为了能够尽快解决合同问题就找屋主的亲戚或是邻居签名。按，拆置合同是被拆迁房屋屋主和拆迁人之签订的，那么，拆迁安置合同不是屋主签的,合同有效吗?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

什么是拆迁补偿安置合同

安置合同是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确安置中的关系而订立的合同，是约定拆迁之间民事权利义务的合同，它适用和。

房屋是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋是房屋产权人的私有，其他人签的话就是无权处分。所以，拆迁人的拆迁安置合同上没有你的签名的话，那么即使他想主张拆迁房屋的权利，那么也是不可以的。

但是，这里需要注意一点，就是经常有人亲戚或是邻居是替屋主看管房屋的，那么即使他们本身有管理权，但是代签拆迁安置合同其实就是超越他们看关房子的权限，因此，这份拆迁安置合同可能就会变成，只有等到真正的屋主出现，并追认了这份合同，那么，合同才是有效的。

因此，如果你是叫你家亲戚或者邻居看管房屋的话，那么这份拆迁安置合同照样得得到你的认可才是有效的。要是对方依旧没有取得你的同意，就执行了合同条款，造成你损失的话，如果是开发商，那你可以收集，向法院提起。

其实，不管是上面哪种情况，所谓已签的拆迁安置合同在现在就是还没得到法律效力的，所以，拆迁人要是想要动你家房子的话，你都可以去法院告。当然，要是对方是政府什么的话，那么建议你可以先走走行政复议的途径解决。你要申请行政复议的话，就是要交申请书或是口头直接跟拆迁人的上一级机关申请，接着就等着对方受理给结果。

实际上在拆迁安置合同中一般涉及补偿款如果要不是您亲自签合同，那么您将受到很大的损失。如果您的情况比较复杂，也提供服务，欢迎您进行。

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