城市房屋拆迁纠纷如何处理

城市房屋拆迁纠纷主要是围绕而产生的，但对于协议前和协议后产生的纠纷，由于其性质的不同，其处理方式也不尽相同。下面小编将为您详细讲解。

城市房屋拆迁纠纷如何处理

一、城市房屋拆迁纠纷的种类

1、人与被拆迁人、承租人达不成拆置补偿协议，形成纠纷;

2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成后，被拆迁人或者承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。

二、城市房屋拆迁纠纷的处理方式

1、对上述第一类纠纷的处理

(1)行政裁决：经申请，由县级以上地方人民政府管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自申请之日起30日内作出。

(2)依法：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人院起诉。

(3)：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

2、对上述第二类纠纷的处理

依法成立的安置协议对当事人具有法律约束力，因此，此类纠纷应当依据、的有关规定，通过司法途径解决。如果拆迁当事人没有达成协议的，可以提起。

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