遭遇暴力拆迁如何维权

一、拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。

很多被拆迁户存在这样的盲从心理， 先觉得政府支付的补偿价格明显不合理，但是又不能为提高或者支撑自己的合理补偿提供相应的理由和依据。这直接造成了政府部门与被拆迁户从开始主动做工作，经常性谈判，到搁置，冷战，甚至抛出“官司打到最高法也不提高一分补偿”的威胁。

迫于在拆迁中的谈判机会被堵死，被拆迁户与政府对话的途径被封闭。政府为了及早完成拆迁任务，为了圆其他已经签订协议的安置房梦，不得不借助各种其他非法律程序和非官方人员实施间接骚扰。其实这就使得本应依法依规进行的拆迁工作，带了些暴力色彩。诸如，在门口倒渣土、用胶水堵锁眼、发恐怖威胁短信、断水断电等等。而这种政府这种非正常手段的行为，直接给被拆迁户一个错觉，政府耍流氓，我们为何不能耍流氓?此时，“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的想法开始在心中逐渐萌生，并逐渐随着拆迁的手段加剧，而逐渐根深蒂固。

律师建议：及早断掉这种念想，将维权的方法回归到法律上来。因为拆迁案件自身的复杂性，以及拆迁法律的宽泛性，维权手段的专业性，被拆迁户在家中面临拆迁时往往不知所措。另外，因为拆迁的主体是政府，拆迁行为是各个部门合力而形成的行政行为，因此想轻易撼动拆迁中的政府利益，显然并非太多容易。因此，由专业人员指导如何提高补偿价格就显得尤为重要。并且，在专业人员的指导下，被拆迁户更容易跳出“以命相抵”的怪圈，此时，回归理性的争取补偿既容易满足需求，也容易建立与政府的再次对话。

二、拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。

很多被拆迁户在自家遭遇暴力拆迁时，仍然蒙在鼓里，觉得政府会满足自己的高额补偿要求。显然这样的片面想法会误导自己的判断。然而，在很多拆迁案件中，政府站在中立角度评估房屋价值的几乎没有。因此，政府答应给予高额补偿是建立在一定的对价基础之上的，如果你没有相应的筹码或者提出相应的证据支撑，想从政府手中拿到本应属于自己的补偿还是比较困难的。因此，从征收主体是政府到补偿主体仍然是政府的过程来看，政府不可能给出一个好的价码，而所谓的照顾你更多时候是口号。

在这里还需要补充一点的是，作为被拆迁户，尤其是已经已经成为“钉子户”的未签协议者，及早将家中贵重财产转移，也是避免在暴力拆迁造成损失的方法 。

三、暴力拆除过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像; 时间及时多次报警。

在暴力拆除过程中，拆除的主体绝不是一个单位，也绝不是一个人。此外，拆除的时间上往往选在夜里等人数较少，关注度不高的时候。这时，被拆迁户几乎处于被隔绝的状态，而对于采取暴力拆除的拆迁办也好，开发商也好，其一般都是周密布置，谋划已久的。因此，他们非常清楚被拆迁户会采取什么行为，以及相应的对策。因此，为了拆除后更好维权，律师建议被拆迁户在遇到暴力拆迁时，保证生命安全永远是需要放在 位的。

有的被拆迁户为了保存证据，往往会选择拍照、录像以固定证据的方式来操作，但是这样的方式同样会给暴力拆除者很大的威胁。因此，律师建议被拆迁户在遭遇暴力拆除的过程中，及时离开拆除现场，找到安全地点 时间报警即可。

四、暴力拆除之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将拆除事件搁置。

在遭遇暴力拆除之后，很多被拆迁户往往选择妥协，或者直接找不到相关补偿主体。有的拆除之后，选择到省里或者北京上访，希望将自己的苦楚找相关部门反映，从而耽误了谈判补偿的最佳时机。在暴力拆除案件中，暴力拆除对于被拆迁户是一个很大的心理打击。但是，暴力拆除更多时候是对话走向死结，政府所谓“不得已而为之”的最后办法。因此，暴力拆除之后，及时建立对话平台，也是政府最想采取的途径。

此时，如果你迫于政府的压力或者面子抹不开，或者政府直接将事件搁置，那么，及时找第三方与政府建立这样的对话机制就显得 为重要。房屋被拆除后，并不意味着补偿不需要支付或者政府可以不支付。因此，在发生暴力拆迁后，及时建立谈判机制是被拆迁户需要着重思考的问题。

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