领域尚城违约出售拆迁安置房 开发商暂未回应

南街居民聚集在领域尚城小区南门讨要说法

开发商给南街居民的通知中注明，销售安置房已经管委会同意。

协议中注明，安置房配有储藏室、车库，安置户可优先购买商铺。

但在居民的选房证明中未注明有车库和储藏室。

　　大众网滨州3月17日讯（记者 邱延岗）近日，滨州经济开发区南街居委会居民胡先生向大众网反映，滨州领域尚城小区中的32、33号两栋楼房是南街居委会居民的拆迁安置房，却被开发商滨州市金河房地产开发有限公司当成商品房对外售卖，开发商还宣称此举已经报开发区管委会审批同意。对此，大众网记者进行了调查采访。

　　南街居民：开发商违背合同交房被拒 将安置房出售

　　15日上午，大众网记者在位于滨州市黄河二路渤海十九路的领域尚城小区南门见到了胡先生及其他南街居民。胡先生告诉记者，领域尚城小区的32、33号两栋楼均为南街居委会居民的拆迁安置房，此安置房是滨州经济开发区管委会主导，由滨州市金河房地产开发有限公司开发的。

　　居民们告诉记者，拆迁之初，他们只拿到一份由金河房产与滨州经济开发区管委会签订的协议。“按照协议，我们能以优惠的价格购买房子、车库、储藏室，还能以优惠价格优先购买商铺。”居民刘先生说，所以大家才同意进行拆迁。刘先生告诉记者，2015年4月17日，南街工作组通知他们选房，楼号为32、33号两栋，但他们去选房时却发现，安置房并未建设车库和储藏室，同时开发商拒绝向他们出售商铺，因此他们拒绝交纳房款。

　　“开发商年前给我们下了一份通知，说是居民再不交房款，就将安置房卖出去。还说是经管委会同意的。”胡先生说，开发商违约在先，现在又将居民的安置房对外销售，真是蛮横不讲理。“开发商说是管委会同意批准的，我们让他拿出相关文件，但他拿不出来。”胡先生质疑，开发商打着政府的旗号欺骗他们。

　　开发商将南街居民安置房对外销售 通告居民称经政府批准

　　在南街居民提供的一份由金河房产与滨州经济开发区管委会签订的协议中， 条的内容为“安置位置位于领域尚城项目西南角地块……安置楼每人40平方米享受特价优惠，优惠价格为1200元/平方米，相应拥有的车库或储藏室，价格为1615元/平方米。”协议第二条中提到，每人照顾10平方米的商铺，优惠价格为1615元/平方米，超出部分不超过4000元/平方米。

　　2016年1月27日，金河房地产开发有限公司给居民下发了一份通知。通知称，领域尚城32、33号安置楼于2015年6月具备交房条件，回迁户已签字认购3个多月，并多次督促交纳房款，至今仍有大部分户未交纳房款，经报开发区管委会审批，凡在2016年2月3日未交清房款户，原认购签字无效，该公司将自行对外销售。

　　随后，记者电话联系了领域尚城小区售楼处询问32、33号楼是否对外销售。工作人员告诉记者，小区的32、33号楼正常对外销售，记者提问“房子不是南街居民的安置房吗”，工作人员则称对外销售是经过政府同意的，并且可以办理大产权。

　　开发商、滨州开发区管委会暂未对此事做回应

　　大众网记者来到领域尚城售楼处调查采访。工作人员告诉记者，领导不在，等领导回来后会和记者联系。

　　记者随后来到滨州经济开发区宣传办核实情况。工作人员说，杜店办事处已接手处理此事，近期会给居民回复；而记者向杜店办事处了解情况时，工作人员称向领导汇报后再给答复。截止发稿，杜店办事处仍未就此事做出任何答复。

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