这3种农村房屋都会被拆除吗？

文章导读：这3种农村房屋都会被拆除吗？

1、后背房

就是“背”在农村宅基地上正房背面，以正房的一面墙体为依托的自建房。这种建房的方法能夸大建房面积，增加了多个房间（厨房、卫生间等）。

2、一体房

“一体房”是直接通过加高正房大梁后延伸自建的房屋。面积扩大部分与原宅基地上的正房，完全连为一体共用一根大梁。

 

3、许多“后背房”和“一体房”可能会被拆

几十年前建的“后背房”和“一体房”，村民一直正常使用，从来没有人去管理。然而，有些地方可能会根据《城乡规划法》，对当地类似房屋进行拆除。

 

4、历史遗留问题与违建

1982年2月13日国务院发布了《村镇建房用地管理条例》，其第5条明确规定：

在村镇内，个人建房和社队企业、事业单位建设用地，都应按照本条例的规定，办理申请、审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权批准占用土地。楹庭拆迁团了解到，82年以前建造的，即使无证、未经审批也是合法的；82年以后建造的且无证，严格意义上说确系违法建筑。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）第六部分在规定“分阶段依法处理宅基地超面积问题”时就按照1982年“划线”对历史遗留原因导致的超占面积问题提供了面积认定标准。

 

楹庭提示您：

1、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。

2、如果您遭遇了非法拆除，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。要在知道拆除之日的6个月内提起诉讼维权。别通过信访、举报等方式错过诉讼时效。