拆迁补助的法律规定有什么？

在我国有许多房子需要拆迁，很多时候都会涉及到一个拆迁补偿的问题，那么 拆迁补偿标准是什么，相信有许多人都不太了解和熟悉，那么楹庭律师为大家整理了与 拆迁补助相关的资料供大家观看，以防遇到问题时不在担心有基础知识。楹庭拆迁律师团为大家提供相关内容，希望对您有帮助。

 

拆迁补助的法律规定有什么？

 

一、住宅房屋拆迁有关补助费标准

 

(一)搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

 

(二)过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

 

(三)实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。

 

(四)房屋设备拆移有关补助费标准，仍按《关于印发〈南京市房屋拆迁补助价格标准〉的通知》(宁价房〔2008〕320号)文件执行。

 

二、提前搬家奖励标准

 

被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。

 

自拆迁期限 日起至30日内，按被拆迁房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产赁证)不足50000元的补足至50000元。

 

自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。

 

违章建筑不予支付提前搬家奖励。

 

三、非住宅停产、停业损失补助费标准

 

拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当对营业用房给予不超过货币补偿金额8%的补偿;对非营业用房给予不超过货币补偿金额5%的补偿。

 

四、非住宅设备拆除、安装和搬运费标准

 

拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;拆迁其他非住宅房屋，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额4%的补偿。

 

对特殊设备拆除、安装和搬运费，拆迁人和被拆迁人协商同意后，可委托有资质的专门机构进行评估，按评估结果给予补偿。

 

五、保障性住房申购标准

 

获得拆迁货币补偿金额在25万元以下(含本数)，并符合相应条件的，可申购经济适用房。

 

房屋拆迁补偿及安置标准

 

(一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

 

(二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

 

(三)房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费

 

以上是楹庭律师为大家整理的关于 对拆迁补偿的标准，在遇到拆迁时不要慌张，仔细阅读相关文案，希望上面的文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不了解或是不明白的地方，欢迎来楹庭拆迁律师团咨询，我们会提供律师在线咨询，欢迎您进行法律咨询。