农村遇到征收的情况越来越多,也有越来越多的农村被拆迁人来咨询北京楹庭拆迁律师团队,问农村宅基地拆迁补偿标准是多少,农村宅基地拆迁如何补偿?
在遇到农村宅基地拆迁如何补偿这类问题时,我们首先建议大家要仔细读一下《土地管理法》,其中第四十八条就对征收农村土地做了明确规定。
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
通过这个规定,我们可以看出征收农村土地应当给予“公平、合理”的补偿,同时要保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,只有达到这个标准才符合征收补偿标准,才符合法律要求,作为农民生活必不可少的宅基地被征收,自然也要达到这一标准,如果你面临的征收拆迁综合算下来达不到这一水平,甚至可以预计拆迁后生活水平会大幅下降,生活也没了保障,那么这个征收补偿一定不符合法律规定,遇到这类问题你就要考虑是否要及时依法维权的问题了。
在北京楹庭律师事务所受理的多起案件中不乏这类案例,有的农村人无奈签字导致生活水平下降,有的人勇敢的拿起法律武器维权,从而使得生活水平和长远生计都达到的法定标准,甚至大幅提高生活水平的也有,拆迁有问题先问问楹庭律师吧。
通过以上说明,你大概清楚的知道农村宅基地如何补偿,农村拆迁宅基地如何补偿才合理的问题了吧?如果还不清楚就拨打电话4000083855。