2019很多被拆迁户拿到合理补偿款经验总结，2020仍值得借鉴！

拆迁难遇，但遇到了把握不好会令人更加的伤心，为什么有人拿到合理补偿高高兴兴，有人签了协议又叫苦不迭呢？总结2019年拆迁户的各种“神通”，为2020拆迁户推荐5个值得学习的经验

 

 

一、一定要懂国家法律法规

 

各省各市各地有着千百种征收补偿规定，但万变不离其宗，征收补偿的法律依据的根本是国家的法律法规，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规，地方如果说那是“北京的”那是“国家的”法律法规，咱们地方有咱们地方的规定，地方要按地方来，老百姓马上会说，地方规定如果与国家法律规定相悖的无效，要遵照国家法律，国家法律不准违法拆除、不准节假日周末拆除，你们要违法拆除，我们就去告你们。

 

 

二、懂得自己合理补偿的标准

 

基于公共利益的征收拆迁具有强制性，但规定必须给予合理补偿，所以知道自己的合理补偿是多少至关重要，很多人面对拆迁都不知道自己应该多少补偿才合理，心理没标准谈判自然失利，再加上谈判水平和技巧几乎为零，结果往往不理想，签字之后才发现补偿有差别，再后悔已经来不及了，所以当拆迁来临之时就要了解合理补偿，合理基于生活水平不降低、周边房价多少、别人家类似房屋补偿多少，自家有什么应该多或少的财物等等都要考虑清楚。

 

 

三、软磨硬泡有策勒

 

知道法律规定又知道自己的合理补偿，之后的就是去“谈”，“软磨”是求情，找关系等等，反馈自己家实际困难、实际情况等等，从而获得“合理”补偿，“硬泡”则是一些暴力手段，现在显然这一点是性不通了，因为一旦产生冲突则维权不成反违法。

 

 

四、谈判不成，采用“拖延”战术

 

有句话说，我们别的没有就只有时间，时间成本对于老百姓来说相对于其他人更低一些，在谈判中这也是一大优势，当然对于正在生产之经营中的企业，这种情况是反过来的，企业往往被“拖”到受不了的情况下接受条件。

 

 

五、法律维权是底线，但并不是一定要到最后

 

法律维权在征收过程中无疑是避免纠纷的有效方法，并且随着法制的完善，地方政府往往也愿意通过法律协商尽快完成项目，维护一方百姓利益，发展地方经济。

 

还有最关键的是，当你遇到拆迁有法律疑问时，要记得尽早联系楹庭律师事务所，带资料当面帮你分析，这样能让你更早的做到心中有数。