房产拆迁赔偿标准

时间:2016-04-06 14:14:11 作者:楹庭律师团

由于我国各地经济发展的不平衡性, 在制定房屋拆迁法律、法规时,只对房屋拆迁补偿的标准做了原则性规定,具体的标准授权给地方根据各地的具体情况加以制定。

1.房屋拆迁补偿计算标准

1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或)经评估确定的房屋装修装饰商定补偿金额)

2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或)经评估确定的房屋装修装饰商定补偿金额)—被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2.房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1) 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为零。

2) 如果拆迁房屋属于住宅房屋,则公式第四项赔偿费为零。

3) 被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。




        温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线4000083855或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将 时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。北京楹庭律师事务所征地拆迁免费法律服务平台 楹庭拆迁律师团 网址   https://www.ytlst.com
 
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