时间:2016-03-28 10:56:50 作者:楹庭律师团
中新网连城2月23日电 (陈立烽 罗立军)家中有父母留下的民国老宅,本是可以寄托乡愁家思的地方,理应修缮维护。可是遇到民生工程需要拆迁,福建省连城县新泉镇的张姓一家,却牵扯出家庭的一段往事。这个重组家庭的“非亲兄弟”将如何面对?而重组家庭又如何对古宅产权进行分割?
民国时期,老张在连城县新泉镇建造有房屋六间,共计面积139.4平方米。前妻过世后,老张带着婚生子小瑞(化名)与同样丧偶的老江结婚,老江与前夫生有一子小桂(化名)。老张与老江结婚后,一直居住在老宅内,共同将小瑞、小桂抚养成人。时光荏苒,老张与老江已相继过世,小瑞成人后娶妻生子举家共同生活在老宅内,小桂成人后则定居泉州。
2014年政府欲拓宽河道,加固堤坝,防灾减涝,拟对河岸部分老房进行拆迁,老张的百年古宅很可能就在拆迁规划的范围之内。小桂得知后,诉请法院将古宅产权进行分割,要求下厅3间房屋由其所有并管理,余厅、天井、门及过道等由双方共有并使用。
小瑞则认为古宅不能分割,因为该古宅是父亲老张和母亲老杨生前所建,小桂并非老张所生,因此不应享有继承权;该房屋一直由小瑞及其子女一家人使用居住,如果对该房屋进行分割,其子女将无处居住;如果分割古宅,通行出入将大为不便,严重影响房屋的正常使用,且小桂事实上并不需要使用该房屋。
连城县人民法院经审理,日前判决古宅房屋下厅3间房间由原告小桂所有并管理,上厅3间由被告小瑞所有并管理,其余厅、天井、门、过道等由双方共有并使用。
根据《中华人民共和国继承法》第10条的规定,有扶养关系的继子女依法对继父母遗产享有 顺序继承权。根据法理精神和伦理规范,《继承法》中的扶养关系应指的是广义上的家庭成员相互之间的经济上的供养,生活上的照顾,精神上的关爱。
法官审理认为,该案中,原告小桂虽非老张所生,但系由老张一手抚养长大,小桂成人后也对老张尽到了赡养义务。俩人已常年在经济上相互供养,生活上相互照顾,精神上相互关爱。因此原告小桂已成为老张有扶养关系的继子,依法对古宅属老张遗产部分享有继承权。
北京楹庭律师事务所是一家专业型律所,专注于从事征地拆迁、房地产和企业法律顾问等领域。不同于一般新设律师事务所,楹庭在设立之初已具有成熟的优秀律师队伍,精干的律所管理团队。更多有关征地拆迁补偿房产等问题,请致电楹庭律师团热线:4000083855