“市长都不愿拆迁”应是个伪命题

“城市拆迁是一种无奈之举，任何市长都不愿意拆迁，因为拆迁本身是一种隐形损失，是‘烧钱’。”太原市长耿彦波说。

    拆迁，一个从未曾远离的话题，始终在公众的眼睛和耳边徘徊，时而伴随触目惊心，时而伴随皆大欢喜。如今，这个词汇再一次出现，不过不是要征地，而是某市长的一声“任何市长都不愿意拆迁”。

    按照这位市长的说法，因为拆迁是隐形损失，所以不愿意拆迁。在拆迁律师专业团律师看来，拆迁难才应是不愿拆迁的真正理由。暴力抗拆、自焚等事件已不止一次出现，因拆迁弄掉“乌纱帽”也不难见，甚至在河南濮阳曾出现“家人拒拆迁官员可免职、夫妻被迫离婚”的情形。远的不说，由最近的平度纵火案也可见一斑，拆迁算是不少官员心中“不死的痛”。

    究竟该如何看待拆迁？这本应是再也正常不过的市场行为罢了，就像交易，一方有某种资源，而另一方恰有需求，只要双方达成一致意见，交易轻而易举完成，各取所得，即使达不成一致意见，大不了一拍两散。然而现实是，这其中往往掺杂了太多的第三方因素，“强迫”这种“交易”必须达成。

    拆迁律师专业团律师注意到在一例例拆迁背后，一些地方政府的政绩需要无处不在：棚户区改造可以美化城市形象，农村拆迁再集中新建农房是新农村建设需要。这些还是为老百姓“着想”的好事儿，而比如工业建设征地拆迁来说，则对老百姓没有多大直接“好处”了。但工业事关地方经济命脉，为了争取项目落地，有些市长常常扮成开路“急先锋”，为投资商作出了负责拆迁的种种承诺，在他们心中，拆迁户是项目落地的“阻碍”，于是在“攻坚克难”的动力下，双方之间“擦点火花”也见怪不怪。

    市长何必要去揽拆迁的活儿？
    工业发展需要，纯属企业行为，让生产企业自行去与老百姓谈就是，何须政府出面来强征拆除？棚户区改造虽然也有必要，但哪个棚户区的改造是纯政府行为？不还是房地产开发商为了获取利益，给原来住户的还建措施罢了，这也和政府没有直接关系，政府只需给开发商设定好规矩就是。即使是公共设施建设，以政府名义与老百姓作拆迁谈判，以人民的纳税来补偿人民，是不是理应更容易？

    可见，“市长不愿意拆迁”就是一个伪命题，因为根本就不需要市长去拆迁。市场状态下的需求，才是支持拆迁还是不拆迁的充分条件。如果不按照市场规律行事，反而以政府名义加以强行干预，怎能不出问题？市场经济建设之路已走多年，我们可不希望再看见“市长拆迁”一类的笑话。