酒店旁要建高铁，土地征收补偿要注意哪些问题？

　　近日，辽宁某酒店行业企业主来楹庭律所咨询，高铁从酒店旁经过要面临征收补偿。其实这类的案件还是比较多的，路永强律师简单跟大家讲一下企业主要注意的问题。有的高铁建设面临的是企业住宅搬迁，这种还是比较多的。需要注意的问题，首先到底多少米范围内应当进行拆迁，多少米范围内应当进行补偿，大家一定要清楚。

　　30米范围是一个红线范围，30米以内的建筑是不允许存在任何建筑的，这会对高铁的安全造成影响。另外，也属于咱们国家辐射规定的最短最短的一个期间就是30米，30米以内不允许住人。不允许有人，也不允许有建筑。

　　离高铁30米在不在拆迁范围，依据相关法律的规定，不同的地区高铁保护的范围是不一样的。

　　《铁路安全管理条例》第二十七条

　　铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥，下同)外侧起向外的距离分别为：

　　(一)城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米;

　　(二)城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米;

　　(三)村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米;

　　(四)其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

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　　大家可以看一下，所在企业离高铁线到底有多远，这是一个经常出现问题的地方。另外一个特别容易出问题的地方，企业建筑建设的时候，相关部门是不是知道该区域已经存在高铁的规划。如果已经知道，那么相关部门就有一定的玩忽职守的嫌疑。那么企业的损失不仅仅是补偿的损失，可能还会面临赔偿的损失。这里也是一个需要注意的地方。

　　这些方面需要涉及的法律法规以及相关的政策规定太多了，如果您也遇到了高铁项目建设导致面临征收补偿的一些问题，建议向专业人员或服务团队进行咨询，由律师团队制定专业的方案去解决相关的问题。

　　在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，政商纠纷当然要找北京楹庭律师。我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，采用“四步维权法”制定初步的维权方案。运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。

　　本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。