拆迁办工作流程有哪些

　　一、拆迁办工作流程有哪些

　　(一)征迁前期准备

　　区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

　　(二)摸底丈量、复核

　　1、区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司;并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

　　2、区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

　　3、街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

　　(三)报审材料，完善手续

　　(四)组织培训，动迁准备

　　(五)组织动迁，协议审查，资金拨付

　　(六)决算审计，资料归档

　　二、拆迁办的职责有哪些

　　1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行扬州市区、开发区房屋拆迁管理办法。

　　2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。

　　3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。

　　4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。

　　5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。

　　6、受理房屋拆迁信访咨询。

　　7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。

　　8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。

　　三、什么是拆迁办

　　拆迁办公室简称拆迁办，一般来讲，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。