公办学校交土地出让金吗

　　公办学校交土地出让金吗

　　依据我国土地管理法的规定，公立学校使用的土地，是通过划拨的方式取得的，而划拨的土地是不需要交纳土地出让金的。

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

　　(一)国家机关用地和军事用地;

　　(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

　　(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

　　(四)法律、行政法规规定的其他用地。

　　第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

　　自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

　　缴纳土地出让金需要交税吗

　　1、营业税及附加(出让方)：

　　(1)按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

　　(2)按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

　　2、印花税和契税(双方)：

　　(1)按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

　　(2)按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

　　3、土地增值税(出让方)：

　　(1)按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

　　(2)规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

　　(3)税率的确定四档。