中国的土地出让使用年限分别有哪几种

　　中国的土地出让使用年限分别有哪几种

　　一般分五种。

　　根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

　　5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。