厂房拆迁的相关问题厂房拆迁补偿相关咨询

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　在企业拆迁中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通过一个案例来为大家解析：

　　企业厂房拆迁收到政府补偿金，请问怎样处理能避税呢?纳税的话都应该纳什么税?

　　要交营业税吗?

　　问题补充：

　　能合理避税吗?

　　1、企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。

　　2、因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。

　　3、具体会计分录如下：

　　(1)转入清理注销固定资产原值，已提折旧和已提减值准备

　　借：累计折旧

　　固定资产减值准备

　　贷：固定资产

　　(2)清理中支付清理费用

　　借：固定资产清理

　　贷：银行存款

　　(3)收到政府补贴

　　借：银行存款

　　贷：固定资产清理

　　(4)结转固定资产清理科目余额

　　借方余额结转：借：营业外支出—清理固定资产净损失

　　贷：固定资产清理

　　贷方余额结转：借：固定资产清理

　　贷：营业外收入—清理固定资产净收益

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。