房屋征收：河北加强房屋征收拆迁管理坚决杜绝暴力拆迁

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　在企业拆迁中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通过一个案例来为大家解析：

　　河北省近日下发通知，要求各地进一步加强房屋征收拆迁管理工作，坚决杜绝暴力拆迁，做到先安置后搬迁、先补偿后拆迁，使房屋被征收群体的居住条件有改善，合法权益受保障。

　　按照河北省的相关要求，各地市需要实施国有土地上房屋征收时，必须依法设立房屋征收部门。签订《房屋征收补偿协议》必须由当地房屋征收部门实施，其他任何单位和个人都无权与被征收人签订《房屋征收与补偿协议》。非法实施房屋征收的，有关监管部门将依法严肃处理。

　　在征收房屋的过程中，房屋征收部门要充分征求和考虑房屋被征收人的意见与困难，做到先安置后搬迁、先补偿后拆迁，使房屋被征收群体的居住条件有改善，合法权益受保障。严禁行政强制拆迁，严禁任何单位和个人采取非法手段逼迫群众搬迁，坚决杜绝暴力拆迁。

　　对《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前，已经依法取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，可继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门进行强制拆迁;已经作出行政强制拆迁决定但尚未实施的，必须重新组织论证，并按规定申请人民法院裁定是否强制执行。

　　另外，河北省还将建立健全违法征收拆迁案件查处协调机制，对违法违规强制拆迁的，发现一起、查处一起，严格责任追究;对征收拆迁中发生致人伤亡事件的，各有关部门要逐级上报并及时会同有关部门严肃查处;对违法违规征收拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要坚决问责。对典型案件要进行通报或公开曝光，切实维护好群众的合法权益。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。