楹庭拆迁律师解说对拆迁补偿方案的复议怎么提出

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　一、对拆迁补偿方案的复议怎么提出

　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人不服征收补偿方案的，是可以依法申请行政复议。

　　(一)复议申请

　　1、申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。

　　(二)复议受理

　　1、复议机关对复议申请进行形式审查，并在5日内作出是否受理决定。

　　2、对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人;对符合行政复议法规定的，但不属于本机关受理的行政复议申请，告知申请人向有关复议机关提出;对符合行政复议法规定的，且属于本机关受理的行政复议申请，自收到复议申请之日起即为受理。

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　　(三) 行政复议

　　1、复议期间，具体行政行为不停止执行。

　　2、复议机关自复议受理之日起7日内，将复议申请书副本或复印件发送被申请人。

　　3、被申请人自收到申请书副本或复印件之日起10日内，提出书面答复，并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。

　　4、复议机关法制工作机构进行书面审查，必要时向有关组织和人员调查情况，提出复议意见，报经复议机关负责人同意或集体讨论通过。

　　5、复议决定作出前，申请人可以要求撤回复议申请，复议同时终止。

　　6、复议机关应当自受理之日起60日内作出行政复议决定，情况复杂的，经复议机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人，但是延长期限最多不超过30日。

　　7、复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，加盖单位印章，并书面送达申请人和被申请人。

　　8、行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。

　　(四)执行

　　1、申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起，应当履行行政复议决定。

　　2、申请人不服行政复议决定的，自收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。

　　根据《行政复议法》第31条的规定，申请复议应当符合下列条件：

　　1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;

　　2、有明确的被申请人;

　　3、有具体的复议请求和事实根据;

　　4、属于申请复议范围;

　　5、属于受理复议机关管辖;

　　6、法律、法规规定的其他条件。

　　二、行政复议申请书应当载明哪些内容

　　1、申请人的基本情况，包括：公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码;法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或主要负责人的名称、职务;

　　2、被申请人的名称;

　　3、行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由;

　　4、申请人的签名或者盖章;

　　5、申请行政复议的日期。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。