楹庭拆迁律师解析养殖场拆迁补偿款如何发放

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师路永强律师通为大家解析：

　　养殖场拆迁补偿款如何发放

　　养殖场拆迁补偿款由各镇政府(街道办)或者村委会一级行政部门来制定或者与养殖户协商。

　　养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面：

　　1、对地的补偿;

　　2、地上附着物的损失，最低是重建成本价;

　　3、停产停业的损失;比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。

　　4、合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

　　1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

　　2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

　　3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

　　4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿;如果不过关，则可能分文没有。

　　路律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。