楹庭拆迁律师解析这些应当算征收！养殖、化工、生产制造企业遇到环保关停问题

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

很多养殖企业在我们律师的办案过程当中，很多委托我们的养殖企业是办理了环评审批或备案的，那么这类企业也存在这样的问题，不得以环保的名义对其进行关停和拆除，因为不符合相关的法律规定。

行政权力是基于授权，法无明确授权不可为。不可为，就是法律没有相关的规定。对政策变化引起的，企业不符合相关政策需要而进行强制关停、拆迁，没有这样的法律规定，也不可能有这样的法律规定。所以这类的养殖企业、化工厂和生产制造企业都不属于环保关停的范畴。应当叫作征收，因为公共利益的需要，国家不得不做出一些行政行为，比如征收企业责令停产停业等等，这些都应当予以补偿。

有的是环保原因，比如有养殖类企业的清退是基于环保的原因。还有化工厂涉及到可能对环境造成危害的一些企业，比如有一些制造企业也会对环境造成危害，这样的一些企业往往面临被清退。理由都是以环境保护为由，以环保的原因进行关停、拆除、清退等等。

专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

养殖场被关停，应该如何争取合理的养殖场拆迁赔偿?养殖场又为什么会被关停呢?很多人在看到关于养殖场被关停的消息时一头雾水，搞不懂养殖场有哪些因素会被关停，还有养殖场被关停后是否能获得一定的补偿，那么楹庭律师事务所就来分析一下养殖场拆迁补偿规定。

近年来，全国各地企业尤其是养殖企业都面临着环保不符合标准被关停的局面，因环保关停的企业越来越多，有的地方直接采取了"一刀切"的模式，只要证照不全，就一律关停，没有任何补偿，这样做是否符合相关法律规定呢?

养殖场被关停，在一定程度上，有很多种情况。但以下三种原因，实践中较为常见。1、 环保环评严重不达标2、 违章建筑3、 被划入禁养区

养殖场拆迁赔偿，开办养殖场，除了各种审批手续需要完整外，还要做好排污治污的工作。

随着经济的发展，不符合国家产业结构调整或者规划布局的行业可能都要进行取缔，依据行政法的信赖利益保护原则主管部门应当对其进行补偿。

如果我们企业在面对着这种情况，发现自己有合法的营业执照，并且办理了相关的行政许可，在这种情况下，相关部门就不能够一概的进行关停。这种情况下就需要依据《行政许可法》撤回已经生效的行政许可，在撤回已经生效的行政许可的情况下，就应当根据该法对于企业的财产损失，停产停业损失给予相应的补偿。

而不能一概地不给补偿的情况下就关停，企业面临着环保关停的情况下，一定要查清自己有没有合法的生产手续以及经营手续。如果在查清自己有相关的手续的情况下，就可以依法要求主管部门给予相应的补偿。如果是没有相应的合法手续的情况下，要查清主管部门在关停的时候，有没有违法强制实施关停。有没有告知我们企业有听证、申辩的权利，有没有告知企业有申请“行政复议和起诉的权利”。

北京楹庭核心律师团队有长达近20年的行政诉讼经验，从个人拆迁到企业拆迁，从拆迁补偿到行政诉讼，从非诉协商到诉讼维权，楹庭律师有着丰富、行之有效的实践和理论经验。有的案件我们仅用7天就快速解决了政企纠纷，有的通过诉讼补偿提高30余倍，也有从违建到补偿的1亿余元的某汽配城案，还有入选北京、山东典型案例的案件，每一个案件都离不开楹庭律师10余年专业行政诉讼经验，政企纠纷案件办理经验和量身定制法律解决方案的实施，我们也建议每一位遇到政企纠纷的企业主先听听楹庭律师的分析之后再做决定。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。