土地收回纠纷律师：太原市新建商品房拆迁安置登记申请材料办理流程

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

需要提交的材料：

(1)房屋转移登记申请书(太原市房产信息网下载或咨询台领取并加盖开发公司公章);

(2)初始登记的房屋所有权证;

(3)拆迁协议

(4)被拆迁房屋的产权证明或无产权证明

(4)不动产发票;(有差价的提供)

(5)产权移交书;

(6)测绘报告;

(7)身份证明(单位购买的提供单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、单位授权委托书、受托人身份证明);

(8)共有的提交共有证明或属单方所有的具结书;

(9)公证委托书(委托办理的);

(10)申请人属于未成年人的应提交监护人证明;

(11)其它必要的补充材料。

办理程序：

测绘(6号窗口)→税务登记(19号窗口)→4、5号窗口受理初审→审批→抽检→转件→缮证→缴费→发证→记载于登记薄→归档

(其中受理初审至转件需10个工作日)

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。