厂房拆迁律师：成都个人用拆迁补偿费买房如何缴纳契税

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

成都个人用拆迁补偿费买房如何缴纳契税

居民的土地、房屋被县以上人民政府征用、占用，可能会得到一笔补偿拆迁费，也可能会得到一套拆迁房。如果被拆迁人用拆迁补偿费重新购置房屋的，可以享受一定的契税优惠，只对购房成交价格超过拆迁补偿费的部分征收契税。如果实行产权调换的，交换价格相等的，免征契税;交换价格不相等的，也只就补交的差额部分缴纳契税。

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。