政企纠纷律师：合肥拆迁安置房所有权转移登记指南

专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

申请材料：1.登记申请书

2.申请人身份证明

3.法定代表人及委托代理人身份证复印

4.房屋面积竣工测绘报告

5.回迁安置证明书

6.回迁安置房补款发票

7.拆迁协议书

8.财政部门纳税/免税证明

审批时限：7个工作日(自出具受理清单之日起计算)。

审批收费：收费标准：

手续费：住宅：4元/㎡

非住宅：0.8%(评估价或基准价，评估价低于基准房价的，以基准房价为准)

登记费：住宅：50元/套

非住宅：550元/宗

维修资金：1%(评估价或基准房价)

工本费：一本免收，每增加一本10元

印花税：5元/本

收费依据：

发改价格(2008)924号

皖价费(2008)76号

合价房(2009)233号

受理机关：市房地产管理局

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。