北京拆迁纠纷律师：面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权

专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权

1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。

2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。

3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，走依法维权之路，维护自身合法权益。

如果警察听到是强拆而不出警怎么办?

依法履行法律赋予的义务，维护老百姓人身财产安全，是警察应尽的职责。若杜绝出警，在后期维权时，可以针对当天值班民警的此行为一起捎带维权，些许案件通常也会以此作为整个案件的突破口来进行维权。

民警不出警第一时间投诉。回到问题本身，如果你遭遇非法强拆报警，而警察拒绝出警后导致现场发生重大刑事案件时，那值班警察问题就大了，至于其到底是渎职、玩忽职守还是其他，那就由法律来审判了。被拆迁方属于弱势方，弱势群体到底应该怎么去应对经验丰富的拆迁方?维权方法当然有而且还不止一种，但一定要选择正确的方式方法。

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。