商事律师：违规征地归哪个部门管

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、违规征地归哪个部门管

政府违法征用农民土地，应该反应到上级政府，逐级反映直到国土资源部。

依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。

如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。

二、征收土地的程序有哪些

征地流程包括：

(1)建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策，是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况。

(2)发布征地通告。将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。

(3)开展征地调查。对征地拆迁范围内的土地房屋面积以及人员情况进行调查。

(4)确认征地调查结果。征地调查结果与被收的村、村民和土地上的附着物产权人共同确认。

(5)组织征地听证。告知被征地村、村民和其他权利人，对拟征收土地补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

(6)征地报批。把相关的材料报上级部门批准。

三、非法强拆诉讼时效几年

依据我国相关法律的规定，对非法强拆行为提起行政诉讼的，被强拆人可以在非法强拆行为实施后6个月内提起行政诉讼，如果是提起民事诉讼的，起诉时效是3年。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。