行政纠纷律师：加快修改《土地管理法》细化征地补偿标准

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

在广东代表团全体会议上，全国人大代表、广东省国土厅厅长陈耀光说，现行的《土地管理法》没有确立土地利用总体规划的法律权威，其中规定的征收耕地的补偿标准也十分有限。他建议加快修改《土地管理法》。

陈耀光说，《土地管理法》从1999年实施以来，已经过了十多年，这部法律确立了土地用途的管制制度，强化了耕地的保护，改革了建设用地的审批，完善了监督检查和法律制度。但其存在的不足也日益显现。

比如在土地利用总体规划方面，陈耀光说，现行《土地管理法》没有确立土地利用总体规划的权威法律地位。因此总体规划未能发挥对土地行为的整体控制作用。“这也是土地利用总体规划被频繁修改的重要原因。”

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。