四川省物价局、四川省建设厅关于成都市经济适用住房最高限价的批

四川省物价局、四川省建设厅关于成都市经济适用住房最高限价的批复

川价发〔2008〕252号

2008年12月15日

成都市物价局、房管局：

　　你们《关于调整成都市经济适用住房政府指导价标准的请示》（成价费〔2008〕104号）收悉，根据《省政府关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》（川办发〔2006〕37号）、原 计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和省物价局、省建设厅、省国土资源厅、省发改委《关于进一步加强经济适用住房价格管理有关问题的通知》（川价发〔2007〕101号）的有关规定，经研究，现将你们的请示结合你市经济发展的实际情况批复如下：

　　一、你市2008－2009年度的经济适用住房的最高限价为2950元/平方米（建筑面积）。具体销售价格你们在限价幅度内，根据成本核定。对确需超过最高限价的，你们可在成本监审的基础，另行上报。

　　二、在经济适用住房的成本核算中，你们应加强对各项收费的审查和管理。

　　1、严格按照 有关规定，经济适用房用地实行行政划拨，基础设施建设由政府负担。

　　2、严格按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）的规定，从2007年8月7日起凡在此时间以后开工的经济适用住房，“一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政策性基金”。

　　3、对其它服务性收费，除法律、法规有明确规定外，不得强制或指定服务并收取费用。

　　三、凡需要申请经济适用住房的住户，严格按照成都市政府颁布的成府发〔2006〕50号文件执行。

　　四、请你们按照相关规定，切实作好经济适用住房建设项目的销售价格的审批工作，并在公布经济适用住房项目时一并公告。在执行中有何问题，请及时报告我们。

(完)