楹庭拆迁律师：强拆中的物品损失应该怎么赔？

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　在企业拆迁中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通过一个案例来为大家解析：

　　关于最高院行政协议的司法解释相关的内容，在之前楹庭律师也在一些文章中提过。尤其是在《关于审理行政协议案件若干问题的规定》出台之后，在实践过程当中应当非常具有实践意义，包括实际的应用价值非常广泛，具有很强的实务操作性。接下来，孟雷律师跟大家一起学习和探讨下行政协议司法解释的相关内容，给大家做一下简单的解读。

　　《关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十条 被告对于自己具有法定职权、履行法定程序、履行相应法定职责以及订立、履行、变更、解除行政协议等行为的合法性承担举证责任。

　　原告主张撤销、解除行政协议的，对撤销、解除行政协议的事由承担举证责任。

　　对行政协议是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

　　被告对于自己具有法定职权、履行法定程序、履行相应的法定职责以及订立、履行、变更、解除行政协议等行为的合法性，承担举证责任。

　　第二款是原告主张撤销解除行政协议的，对撤销、解除行政协议的事由承担举证责任。

　　第三款是对其类型是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。

　　第十条应当说是关于在行政协议案件过程中，举证责任的分配按照《行政诉讼法》的规定，行政机关负有对作出行政行为的合法性承担举证责任。那么也是鉴于这一条，行政协议相关的一些事项由行政机关承担举证责任。

　　那么都有哪些责任呢?比如说职权，行政机关作出行政行为之后，要对自己的行为提供相应的法律依据。因为行政机关执行的是依法行政的原则，行政机关做出的行政行为得有自己的法定的职权。

　　另外，履行法定的程序，对程序需要提供相应的证据等等，以及行政机关如果变更解除了协议，对变更解除协议的这些行为的合法性都要承担举证责任。这是行政机关的举证责任。

　　第二款是规定原告的举证责任。原告对于哪些方面要举证责任?如果要原告起诉、撤销、解除行政协议，那么，原告对撤销、解除行政协议的理由包括事由要承担举证责任。也就是说，原告撤销行政协议为什么撤销协议?理由是什么?这是要由原告来承担举证责任。

　　第三款是在对行政协议履行发生争议过程当中，由负有履行义务的一方当事人承担举证责任。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。