广州荔湾区新隆沙新出拆迁补偿标准

　　核心内容：2014年广州荔湾区新隆沙地段相关的方案开始征民意，其中住宅房屋货币补偿标准，按照该房屋的建筑面积，以15290元/平方米的标准补偿。以下是广州荔湾区新隆沙拆迁补偿标准的详细内容，欢迎阅读。

　　2014年8月日《荔湾区新隆沙地段AF020106地块房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》公布，花地生态城范畴的新隆沙地块再次收地。

　　货币补偿标准方面，住宅房屋，按照该房屋的建筑面积以15290元/平方米的标准补偿。

　　住宅房屋若选择住宅房屋换购的，按原址房屋建筑面积的130%换购最接近面积的户型，超出的建筑面积，按13000元/平方米购买。

　　征求意见指出，原址房屋建筑面积小于40平方米且同时具备以下条件的，可提出申请，通过政府有关部门审核确认后，可享受按建筑面积40平方米进行补偿使用权或换购房屋的助困措施。

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　　作为广州市“三旧”改造政策实施后 个获批的旧城改造项目，鱼珠旧城不仅是珠江黄金岸线重点打造区域，还是黄埔临港商务区鱼珠核心功能区 期启动区项目。改造项目酝酿十余年，旧城先后四次被列入危破房连片改造和新社区建设计划，均因故未迈出实质性的一步。

　　近日，《鱼珠旧城更新改造国有土地上房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》）结束公示，旧城动迁工作业已展开，改造终于进入实操阶段。

　　地处黄金地段却有1/3房屋危破

　　摊开广州市地图，鱼珠街道地理位置得天独厚，西接天河、南濒珠江，区域内地铁、BRT等公共交通便利。让当地居民难忘的是，30年前，广东电视台制作的 部电视连续剧《虾球传》在此拍摄。

　　走进鱼珠旧城，目之所及却与“黄金地段”格格不入。大部分房子已年久失修，窗台锈迹斑斑，墙体破败。地处旧城中心地带的鱼珠街道办事处更是身陷危房重围，隔壁路口两边房屋都被标注“危房”，硕大的警示牌提醒着路人注意安全。据统计，旧城里房屋目前已有约1/3成为危破房，经历年的整治拆除后，仍有近百栋近万方的房屋被列为在册危破房，急需通过拆除重建，以消除安全隐患。

　　配套设施缺乏 购物吃饭成难题

　　项目所在的鱼珠街道工作人员介绍，鱼珠最早是一处市场，房屋多为临时所建，经商致富者常迁往他处。历经变迁后的这座古墟逐渐衰落，目前旧城内大部分建筑为低矮平房，整体建筑质量较差。