时间:2021-02-04 17:38:38 作者:楹庭律师团
旧城区改造的补偿有三种:房屋的补偿、安置过渡费以及奖励性补偿费。
房屋补偿费,这个补偿顾名思义,就是补偿被拆迁人所用房屋的价值,按照平方计算,对被征收房屋价值的补偿,不得低于 房屋征收决定 公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因为旧城区的房屋价格和城区价格有所差异,不能完全参考,但为了利益考虑,被拆迁人还是可以参考市场价值来申请补偿款的。
安置过渡费,如果被征收人选择了产权置换的补偿方式,而这类置换换来的都是 期房 ,期房也就是说有一定期限的房子,而这期间被征收人则需要一个过渡期,这过程中需要搬迁租房等,这个费用则需要 拆迁房 负责,且是按照人口来计算的。
奖励性补偿费,这个补偿同样是字面意思,用来鼓励被征收人积极协助征收拆迁事宜进行的人,或者是主动放弃了一些权益的人而设置的补偿权益。
以上三种补偿情况,大家可以根据自身情况,进行参考。
在这里我需要提醒大家的是,不管你的房子被规划为旧城改造还是棚户改造,都是关乎自身利益的大事,如果出现了争取合理补偿的情况,一定不要将就地签下补偿协议。而且如果遇到了拆除的征收方,要及时报警留证,以及咨询专业律师,维护自己的合法权益。