北京征拆律师：村里征地拆迁，这4件事不归村委会管，别再被骗了?

　　实际上征地拆迁过程中的这四件事，还真的不是村委会说了就算。农民朋友们一定要小心，千万别因为不懂法律，把权利都“托管”给了别人，害得自己拿不到公平合理的补偿!

　　1.征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批文千万别轻易交地!

　　有农民朋友在咨询律师时问：啥是征地公告?啥是征地批文?咱啥也不知道，咱也不敢问，反正就是村委会说村里的土地要征收(收回)，让签字交地。

　　2.签不签字交不交地不是村委会说了就算的，农民朋友有说话的权利!

　　集体土地归村集体(集体经济组织)所有，所以征地时村委会可以代表村民签字同意征地事宜。必须强调，这种说法是错误的!

　　3.补偿怎么分配是“村里”说了算，不是村委会说了算!

　　很多农民朋友在咨询律师时，会有类似“某某事是村里定的”这样的表述。“村里”的意见，原本应该是经过整个村集体(村民会议或者村民代表会议)讨论得出的，每位村民都有参与意见的权利。

　　4.村委会没有直接拆除村民房屋的权利，别再傻傻认拆了!

　　农民朋友们一定要记住：面对征收方，村委会无权代表村民直接签字;面对村民，村委会也无权代表征收方拆房拆违。征地拆迁中，无论任何时候，村委会都无权强制拆除村民的房子。