时间:2021-03-17 16:14:39 作者:楹庭律师团
一、当地的新规划
一般来说当地出台新规划后势必会产生几波拆迁工作,这是因为为了符合当地的城市规划,也是为了当地的经济发展,拆迁是必然的。如果您家正好处于规划区内的话,那么拆迁的可能性就会大大提高,这时候,咱们只需要找到建造房屋时的房产证就可以了。
二、出现土地被招拍挂信息
在具体说之前,我先为大家稍微解读下什么叫做土地招拍挂,一般来说 土地招拍挂制度 是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有 土地使用权 出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。
三、村委会或街道办的工作人员在传拆迁消息
村委会的上级领导是乡、镇级行政机关,街道办事处的上级领导是区、县级行政机关,所以在征地拆迁之前,村委会和街道办将会第一时间知道消息。当然也会有一些小道消息传到大家耳边,在这里我提醒大家小道消息不要全信,一般以村委会或街道办的为主即可。
四、行政机关不再办理相关的证件,也不再对房屋进行 确权
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。”也就是说,在征地拆迁开始之前,大家到行政机关去办理证件的话基本上就是办不了的,新建成的房屋也不会进行确权。