北京拆迁律师解答:不想打官司,也不想被拆除,应该如何谈判?

时间:2021-03-17 16:18:50 作者:楹庭律师团

 

  技巧一:对拆迁信息应了解

  其实,不管是城市国有土地上房屋征收还是农村 集体土地征收 ,征收文件可以认为是整个征地拆迁中最为重要的环节之一,一般来说征收文件会载明何时开始征地拆迁,还会表明拆迁补偿标准或安置标准。我国法律明确规定,拆迁的相关文件应当在拆迁工作正式开展之前就予以公告,但在实践中,征收方为了加快征地拆迁工作进展,往往会选择不公开一些文件,尤其是关于补偿方面的文件。

  技巧二:对自家房屋的价值有一个心理预期

  如何确定征收方提供的拆迁补偿是否合理?这成了咱们被征收人最为关注的一个焦点问题,毕竟只有拿到合理的拆迁补偿后,被征收人才会与征收方签订补偿协议。

  技巧三:签订补偿协议时,应谨慎且小心

  咱们被征收人在签署补偿协议的时候,要明确补偿协议中是否写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于 产权调换 房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

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