你知道吗?拆迁补偿，到底是看法律还是看方案?

　　“方案”本身首先要依法制定和执行，所谓“方案”，多是根据具体拆迁项目的不同情况由地方政府、开发商、村委会等主体共同制定的，按拆迁方的理解属于典型的“政策”。

　　“方案”再怎么具体化、个案化，也应当严格符合法律的规定。城市房屋征收，要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其评估办法等;农村土地征收则要符合《土地管理法》的规定;即便是程序相对自由的“协议搬迁”，也不能违背《民法典》规定的意思自治、诚实信用等基本原则。所以，被拆迁人首先应当熟悉拆迁领域的法律法规，无论见到拆迁方出具的何种文件、通知，都能用自己储备好的法律知识来审视检验一番，这样就不会轻易被忽悠。

　　“方案”决定补偿安置，不参与不行，提示大家以下3点：1.要尽早知悉方案内容，不要总强调“没看见”。2.及时提出意见、要求听证。提意见要在公告期限内以书面形式提出，听证申请也要提交到项目的指挥部、村委会去，不要光口头说3.方案虽不可诉，但却要依法对其进行审查。